HƯỚNG DẪN GIẢI BÀI TẬP NPV IRR

Những ai đang, vẫn học ngành tài chính, quản ngại trị gớm doanh,..chắc không lạ gì vấn đề ra quyết định về việc một dự án công trình có nên đầu tư chi tiêu hay không khi cho các số liệu về dòng vốn vào ra của một số trong những năm trong tương lai.Bạn sẽ xem: chỉ dẫn giải bài bác tập npv irr

Đang xem: cách tính npv với irr

Có thể chúng ta thấy rằng chẳng biết lúc nào mình mới tất cả thẩm quyền quyết định một dự án công trình nào đó có nên đầu tư hay không nên cảm thấy vấn đề hơi xa vời nhưng mà thực tế đây là bài toán khá thông dụng trong thực tế.

Bạn đang xem: Hướng dẫn giải bài tập npv irr

Ví dụ:

Năm 2016, Hòa vạc dự định thường xuyên xây dựng quy trình tiến độ II dự án Khu phối hợp sản xuất đanh thép Hòa phân phát Dung Quất. Để tạo dự án, Hòa phát có hai con đường hoặc là vay bank hoặc xin chào bán cổ phiếu ra công chúng.

Nếu vay ngân hàng, Hòa phát đang trả lãi phần đông theo thỏa thuận với ngân hàng mặc kệ dự án lỗ lãi núm nào. Lãi suất vay trả bank được trừ thẳng vào chi tiêu tài chính của DN.

Xem thêm:

Nếu chào bán cổ phiếu ra công chúng, Hoá phát đang trả cổ tức cho những cổ đông nắm giữ cổ phiếu đó. Lãi những thì chia những và lãi ít thì chia ít. Cổ tức được bỏ ra trả trong phần lợi tức đầu tư sau thuế.

Hòa phát chọn cả hai nhỏ đường, cùng theo con đường nào thì Hòa phân phát cũng phải gồm số liệu về hiệu quả đầu tư để thuyết phục bank và những người mua cổ phiếu. Hiệu quả đầu tư cao thì lãi bank thấp, giá thành cổ phiếu cao; hiệu quả đầu tư thấp thì lãi ngân hàng cao, giá thành cổ phiếu thấp

Cụ thể thời điểm đó Hòa Phát sẽ phát hành cp với tin tức như sau:


*

*

*

*

*

Cả hai phương pháp đều chỉ nhằm mục tiêu ra quyết định đầu tư chi tiêu hay không đầu tư chi tiêu vậy thì việc gì nên tính theo cả hai phương thức làm gì, y hệt như Hòa phát đã làm?

Đó nguyên nhân là nó tạo ra một bé số hoàn hảo nhất và một số trong những tương đối. Ví dụ doanh nghiệp A hữu dụng nhuận sau thuế năm 2017 là 10 tỷ; công ty B là 12 tỷ. Số liệu này quán triệt ta hiểu rằng doanh nghiệp nào hiệu quả hơn do nếu A có khoản vốn 100 tỷ còn B chỉ bao gồm vốn 10 tỷ thì B ro ràng là vận động hiệu quả hơn (ROE của A = 10/100=10% và ROE của B= 12/10=120%)

Việc thống kê giám sát dòng chi phí vào ra rất phức tạp với những dự án chi tiêu lớn. Đôi khi bạn lập dự trù cố tính khiến cho NPV dương bằng cách thổi phồng dòng vốn đầu vào lấy một ví dụ như doanh số dự đoán thực tiễn chỉ 40.000 usd dẫu vậy lại tăng thêm 60.000 usd. Giống như ở dòng vốn ra, giá bán nguyên vật dụng liệu rất có thể giảm đi so với dự đoán để giảm dòng vốn ra.

NPV, IRR chỉ nên một góc nhìn tài chính; nhà đầu tư chi tiêu con nên xem xét những yếu tố không giống nữa; chúng ta cũng có thể tham khảo trong phiên bản cáo bạch của tập đoàn Hòa Phát